Aplicação

O LiderA pode ser utilizado como forma de desenvolvimento de soluções sustentáveis nas diferentes fases (planos, projectos, obra e operação). Tal é efectuado através da selecção e desenvolvimento de soluções que tenham bom desempenho de sustentabilidade e sejam viáveis, considerando os princípios presentes nas seis vertentes e nos critérios das vinte e duas áreas, sendo aconselhável que, para facilitar este processo, se disponha de assessores LiderA com experiência.

Figura 1 - Integrando as soluções de sustentabilidade

Para desenvolvimento do projecto procura-se ver para cada área e critério que soluções se pode considerar, qual a classe que será atribuível (Quadro de limiares de classe) classificando de G e A++ sempre que o desempenho seja comprovado de forma objectiva. Após a classificação das áreas e critérios a folha de cálculo determina a classe global.

A aplicação do sistema LiderA para desenvolvimento poderá passar por:

(a1) precisão do âmbito, isto é, contacto com a equipa de desenvolvimento, com a qual deve ser aferida qual é a tipologia de empreendimento, suas características e obtenção dos limiares e níveis de desempenho adequados;

(a2) envolvimento de assessor do LiderA (lista disponível no site) acordando o âmbito e etapas a efectuar;

(a3) registo online, no site do sistema LiderA, disponível em www.lidera.info;

(a4) assessoria para a sustentabilidade, envolvendo a avaliação do posicionamento;

(a5) propostas do nível de desempenho e aferição;

(a6) processo de facilitar a procura da sustentabilidade ajustada ao caso pelo assessor;

(a7) concretização das soluções (no plano, no projecto, na construção e na operação);

(a8) avaliação periódica do posicionamento no LiderA, suportado na recolha dos comprovativos que o evidenciem, tendo em vista certificação e sugestões de outras melhorias, por exemplo para a gestão.

Para melhor compreender a abordagem do LiderA é de destacar os seguintes dois documentos:

- Explicação sumária da abordagem do sistema LiderA da versão actual. Ver documento de quatro páginas: Descarregar o documento com 2 Mb.

- Explicação das vertentes, áreas e critérios do sistema LiderA da versão actual. Ver documento de quarenta e oito páginas: Descarregar o documento com 0,9 Mb.

Os principais elementos para aplicação do LiderA são disponibilizados numa folha de cálculo que inclui:
- Quadro com os Princípios orientadores (Quadro LiderA_CicloVida)
- Níveis de desempenho (classe G a A++) para os diferentes tipos de utilização (Quadro dos limiares), que especifica que acções e provas objectivas devem existir para ser atribuída em cada critério a classe respectiva;
- Complementar às classes existe uma lista de potenciais soluções para procurar os diferentes níveis de sustentabilidade;
- Modelo de cálculo das classes para a fase e para cada critério e respectiva forma de classificação global ponderada do valor final.

Pode-se iterativamente procurar ver as oportunidades de melhoria, aferir o desempenho e os custos no ciclo de vida de modo a procurar atingir o nível de desempenho de sustentabilidade ajustado aos objectivos.

A experiência do LiderA nos vários casos evidencia que para ter um melhor desempenho se pode escolher soluções que tenham custos equilibrados, sendo que até às classes C e B (já certificáveis) existem exemplos que não evidenciam acréscimos de custos.

Actualmente existem versões disponíveis para aplicação a Portugal a grande parte dos tipos de edifícios, zonas urbanas e outros ambientes construídos.

Estão em desenvolvimento e testes aplicações do LiderA para a realidade do Brasil, Angola, Moçambique e Cabo Verde.

Como aplicar em função da fase de desenvolvimento do empreendimento

O Sistema LiderA propõe uma abordagem integrada que permite orientar o desenvolvimento de soluções sustentáveis e certificar os empreendimentos ou edifícios em qualquer fase do seu ciclo de vida. O Sistema pode ser aplicado na avaliação e certificação nas diferentes fases, abrangendo o conceito, o projecto, a construção, a operação e a renovação, bem como para os diferentes usos (habitação, comércio e serviços, turismo, entre outros) e ainda como apoio à gestão ambiental.

De facto, a procura de sustentabilidade desafia os responsáveis do projecto (Promotores, Clientes, Arquitectos e Engenheiros) e as entidades fiscalizadoras (Técnicos da Autarquia na qual ocorre a operação urbanística), a experimentarem a adopção de medidas e soluções que se identifiquem com os princípios sustentáveis. Neste sentido, o Sistema destina-se a suportar Promotores, Projectistas, Empreiteiros, Gestores do Empreendimento, Clientes e Utentes dos ambientes construídos, podendo ser aplicado para apoio ao desenvolvimento ou para certificação.

O Sistema LiderA surge assim como um instrumento facilitador e de apoio ao desenvolvimento de processos mais sustentáveis e caso o seu desempenho seja comprovado, uma ferramenta para o seu reconhecimento e certificação. Através da aplicação do Sistema LiderA, é possível acompanhar qualquer uma das fases de um projecto ou de um empreendimento, desde o programa preliminar, passando pelo programa de base e estudo prévio, pelo projecto de licenciamento, pelo projecto de execução, pela recepção do imóvel ou empreendimento (no término da construção), pela fase de operação, até às fases de demolição e desconstrução.

As abordagens a considerar para aplicar o Sistema LiderA, assentam em assumir os princípios de sustentabilidade na fase de Programa Preliminar, na procura de soluções das áreas na fase de projecto, desde o Programa Base ou Estudo Prévio, e na procura de soluções que satisfaçam os critérios na fase de Projecto de Licenciamento e seguintes.